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一、方案征集邀請(qǐng)

1.受廈門(mén)蓮前集團(tuán)有限公司委托，廈門(mén)市務(wù)實(shí)采購(gòu)有限公司對(duì)蓮前集團(tuán)大廈空調(diào)改造項(xiàng)目進(jìn)行方案征集，征集內(nèi)容由各應(yīng)征單位根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況提供項(xiàng)目改造方案、設(shè)備技術(shù)參數(shù)、預(yù)算清單等，所提供的方案應(yīng)能滿(mǎn)足大廈使用需要，歡迎合格供應(yīng)商參與征集。

2.本項(xiàng)目的征集內(nèi)容如有變更，將通過(guò)廈門(mén)市務(wù)實(shí)采購(gòu)有限公司（http://qingdaoertong.com/）發(fā)布通知，請(qǐng)各潛在供應(yīng)商在遞交截止時(shí)間前隨時(shí)留意以上網(wǎng)站關(guān)于本項(xiàng)目的有關(guān)信息。

二、方案征集內(nèi)容

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：蓮前集團(tuán)大廈空調(diào)改造

2.項(xiàng)目預(yù)算：人民幣180萬(wàn)元，應(yīng)征單位可以根據(jù)改造方案優(yōu)化報(bào)價(jià)，不得超過(guò)本項(xiàng)目預(yù)算。

3.項(xiàng)目概況：蓮前集團(tuán)大廈于2011年竣工，隨著大廈使用年限的增長(zhǎng)，現(xiàn)有系統(tǒng)制冷能力不足、控制效率低、散熱受限等，設(shè)備逐漸老化、損壞，管理維護(hù)成本增加、且客戶(hù)入駐體驗(yàn)差、投訴量增多，嚴(yán)重影響大廈整體運(yùn)營(yíng)和招商招租。結(jié)合近幾年租戶(hù)反饋量大和日常運(yùn)營(yíng)管理中存在的突出問(wèn)題，擬對(duì)空調(diào)進(jìn)行改造提升，以滿(mǎn)足大廈綜合管理需求。

4.改造方案應(yīng)能滿(mǎn)足但不限于以下要求：（1）全面提升系統(tǒng)性能與能效，解決現(xiàn)有空調(diào)系統(tǒng)能耗過(guò)高問(wèn)題；（2）考慮增加小主機(jī)，實(shí)現(xiàn)智能管控，滿(mǎn)足加班時(shí)段少量租戶(hù)使用需求；（3）根據(jù)7層平面功能分區(qū)，增加整層空調(diào)系統(tǒng)；（4）1-6層已損壞空調(diào)主機(jī)更換，其中部分主機(jī)需具備熱回收系統(tǒng)；（5）冷凝水與水錘處理。各應(yīng)征單位應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘獲取項(xiàng)目基本信息，并提供符合招標(biāo)人實(shí)際使用需求的改造方案、主要設(shè)備技術(shù)參數(shù)及預(yù)算清單。

5.項(xiàng)目相關(guān)的面積、位置、檔次要求、使用年限等：

（1）蓮前集團(tuán)大廈空調(diào)改造覆蓋面積≥30000㎡；

（2）思明區(qū)前埔中路323號(hào)蓮前集團(tuán)大廈內(nèi)；

（3）優(yōu)質(zhì)大品牌；

（4）使用年限≥15年。

三、方案征集要求

1.本次征集采用匿名方式，各應(yīng)征單位所提交的文件材料中不得出現(xiàn)公司名稱(chēng)、logo、企業(yè)介紹等內(nèi)容，紙質(zhì)方案密封不留痕，逾期不予受理。

2.對(duì)于項(xiàng)目貨物的技術(shù)參數(shù)應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足至少三個(gè)品牌（制造供應(yīng)商）符合的要求，并符合現(xiàn)行國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或者其他標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，不得提供有失市場(chǎng)公允的傾向性?xún)?nèi)容，提交的材料請(qǐng)勿涉及商業(yè)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等可能引發(fā)糾紛的內(nèi)容。參加征集的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況或現(xiàn)場(chǎng)踏勘（若有）和測(cè)量（若有）情況，進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，且必須保證方案是可行、有效的。

3.所提供的預(yù)算清單為交鑰匙含稅全包價(jià)格，包括貨物從工廠生產(chǎn)到送達(dá)采購(gòu)人指定地點(diǎn)并實(shí)施安裝調(diào)試、貨物設(shè)計(jì)、制造、剪裁、運(yùn)輸費(fèi)用、采購(gòu)保管、保險(xiǎn)、安裝調(diào)試及相關(guān)應(yīng)繳納的稅項(xiàng)等。

4.要求潛在供應(yīng)商在方案提交的時(shí)間內(nèi)，匿名提交密封的紙質(zhì)（電子）方案文件（正本壹份、副本壹份，電子版Word或Excel及PDF版本方案），方案內(nèi)容具有詳細(xì)的改造方案、貨物技術(shù)參數(shù)、貨物品牌型號(hào)、單項(xiàng)價(jià)格、預(yù)算匯總金額等內(nèi)容。

5.本次征集所收集的技術(shù)方案、預(yù)算清單等資料，將用于編制采購(gòu)需求參考使用，征集人不向任何應(yīng)征單位支付任何費(fèi)用。推薦方案并非最終方案，采購(gòu)人將對(duì)被選中的方案進(jìn)行修改、完善、補(bǔ)充、優(yōu)化，最終以征集人確認(rèn)為準(zhǔn)。

6.所有征集方案成果將歸廈門(mén)蓮前集團(tuán)有限公司所有，推薦方案并非最終方案，廈門(mén)蓮前集團(tuán)有限公司將對(duì)被選中的方案用于本項(xiàng)目后續(xù)采購(gòu)的修改、完善、補(bǔ)充、優(yōu)化，最終以征集人確認(rèn)為準(zhǔn)。應(yīng)征人遞交方案文件的同時(shí)，視為已同意本款規(guī)定，不同意者請(qǐng)勿參與本項(xiàng)目征集。

四、現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間、地點(diǎn)、聯(lián)系人

1.本次方案征集不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，意向參與單位可自行前往踏勘，安全問(wèn)題由意向參與單位自行承擔(dān)；

2.現(xiàn)場(chǎng)踏勘地點(diǎn)：蓮前集團(tuán)大廈（導(dǎo)航：廈門(mén)市思明區(qū)前埔中路323號(hào)）；

3.踏勘聯(lián)系人及聯(lián)系方式：黃先生  17605070119。

五、方案文件提交時(shí)間及提交地點(diǎn)

1.提交時(shí)間：2025年7月31日下午15:30前提交，逾期遞交的或不符合規(guī)定的方案文件將被拒絕；

2.提交地點(diǎn)：廈門(mén)市思明區(qū)蓮岳路221號(hào)公交大廈A棟7樓廈門(mén)市務(wù)實(shí)采購(gòu)有限公司開(kāi)標(biāo)廳；

六、征集人及征集代理信息

征集人：廈門(mén)蓮前集團(tuán)有限公司        

地    址：廈門(mén)市蓮前西路859號(hào)蓮前大廈9樓

征集代理機(jī)構(gòu)：廈門(mén)市務(wù)實(shí)采購(gòu)有限公司        

地    址：廈門(mén)市思明區(qū)蓮岳路221號(hào)公交大廈A棟7樓   

項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式：林曉晴，0592-5822907，郵箱：346928776@qq.com